Sommige analisten zien het wel zitten met het economische herstel van de
Verenigde Staten. Zo rekent zakenbank Morgan Stanley voor 2011 op een
economische groei van 2,9 procent, tegen 1,5 procent groei voor de eurozone.
Economen van Goldman Sachs houden het op een groei van 2,7 procent voor de
Amerikaanse economie.
Veel zal echter afhangen van de ontwikkeling van de huizenmarkt in de
Verenigde Staten. Zonder een stabiele of aantrekkende huizenmarkt, zullen
consumenten niet geneigd zijn hun bestedingen op te voeren en wordt het
lastig om de economische groei aan te zwengelen.
Waardeverlies
Volgens de meest recente schatting van onroerend goed-specialist Zillow Real
Estate, verliezen Amerikaanse huiseigenaren dit jaar 1.700 miljard dollar
aan woningwaarde – een kleine 1.300 miljard euro, zo meldt de site Property
Wire.
Voor de eerste helft van dit jaar staat de teller op 680 miljard dollar aan
waardeverlies. Voor de periode van juli tot december zal het waardeverlies
op de woningmarkt nog groter zijn, en boven de 1.000 miljard dollar
uitkomen, schat Zillow Real Estate.
Eind 2009 had 21,8 procent van de Amerikaanse huiseigenaren te maken met een
woningwaarde die lager was dan de hypotheekschuld. Dit percentage lag eind
september dit jaar op 23,2 procent, aldus Zillow.
Geldmachine
Waarom dan toch het hernieuwde optimisme onder economen van zakenbanken?
Morgan Stanley gooit mede op de hulp van de Federal Reserve, het Amerikaanse
stelsel van centrale banken. De Fed pompt de komende maanden extra geld in
de economie. Daarnaast zwengelen 'fundamentele' factoren, zoals
inkomensgroei bij huishoudens, bestedingen aan.
Maar toch: ook Morgan Stanley noemt de "onevenwichtigheden op de huizenmarkt"
als risico, dat het groeiplaatje kan verstoren.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl